工商時報【劉朱松╱台中報導】房屋增貸買房
美國佳和生技旗下佳和農化企業昨（15）日在中興大學育成中心設立研發中心，並與酪多精生技簽訂策略聯盟。出身苗栗通霄的美國佳和總裁徐新宏透露，3年內，會將美國總公司及營運總部，由美國遷回台中，並覓地斥資約500萬美元，籌設生產工廠，搶攻台灣與大陸的生物製劑市場。
佳和生技已在歐洲的希臘及澳洲雪梨設立營運中心，徐新宏還透露，集團目前也打算在澳洲雪梨附近籌設生產工廠，生產生物製劑等產品，外銷紐西蘭、印尼、馬來西亞及日本等地，粗估投資額在500萬美元。
至於歐洲生產工廠地點，該公司正評估羅馬尼亞設廠可行性，一旦地點選定之後，即可設廠，將就近供應歐洲市場。
佳和農化是以「Bio4」的生物製劑為主，包括開發生物農藥、生物肥料與生長促進劑、生物動物飼料添加劑，以及生物復育製劑等4大生物製劑。徐新宏強調，大學的研究及論文發表很多，但在產品開發方面卻被忽略掉，所以，佳和只做平台，要將興大的研究成果，透過產學合作管道，進行產品開發，最後做成產品。
據了解，佳和農化與興大的具體產學合作案，包括技術卡債協商轉移、產學合作及共同申請研究專案。怎麼借錢
興大校長薛富盛表示，台灣在農業、動植物科學與物理的研究水準，居世界平均之上，且興大以農立校，在農業、生物科技領域的學術與產業，皆執台灣牛耳，已居世界領先地位。此次佳和農化研發中心進駐興大，可結合興大在農業生技的強項，建立創新的合作典範。
佳和生技總公司位於美國加州Ventura，共有4家公司，並在美國的佛羅里達州、德州、中東的黎巴嫩、希臘及澳洲雪梨等地設立分公司或營運據點，包括美國上市公司或知名公司，例如CPS、AGRIM，及Loveland等大型通路商，都是其主力客戶。
至於美國佳和生技與酪多精生技，昨共同簽訂策略聯盟，主要在於市場合作。佳和將把酪多精的產品引進至美國；另酪多精因深耕台灣與大陸市場，可把佳和的產品推廣至大陸市場。
本息平均攤還法
每期償還固定的本息總額，但本金與利息所佔比例每期都不同，本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。
放款
是金融機構授信業務的其中一種，依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信，除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。
股票質借
當手中持有股票又有短期資金週轉的需求，可向銀行提出申請股票質押貸款，經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設哪家銀行貸款利率低定完成後，銀行即可撥款。
信用評分
信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序，決定信用申請者各銀行信貸是否符合資格，及其可貸款金額與適用利率，銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選，一旦分數不足，即無法申請貸款。
保單借款
保險人有資金需求時，可以用自己的保單來向保險公司質借，只要被保險人投保超過一定期間，保單就有一定的價值準備金，保戶即可提出申請保單質借。
帳戶管理費
銀行為節約成本所訂定，若存戶存款金額未達銀行標準，又沒有辦理銷戶，銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶，也會收取帳戶管理費。
債務整合推薦銀行票貼
憑未到期票據去銀行辦理貼現，但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據，此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度，並需要以客票當作副擔保品，以票到期所回收的票款，來作為還款來源。如急需運用到現金，就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押，換取資金靈活運用。
連帶保證人
按實務上的判例，連帶保證人等同於債務人，民法中未有「連帶保證人」的規定，針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。
連帶債務（即多數債務人）乃出自於民法§272條：數人負同一債務，明示對於債權人各負全部給付之責任者，為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條：稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權，在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前，保證人對於債權人得拒絕清償（民法§745）。
由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益，債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行，待無效果後，方能對保證人之財產強制執行，債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字，使保證人成為連帶債務人，該筆債務成為連帶債務，造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況，致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人，得對於債務人中之一人或數人或其全體，同時或先後請求全部或一部之給付，連帶債務未全部履行前，全體債務人仍負連帶責任（民法§273），因此在法律關係上，連帶保證人等同於連帶債務人。
循環急需用錢型貸款
貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款，本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限，按期攤還每期償還本金及利息；而循環型貸款則是指銀行核定一個額度，於額度內循環動用的貸款方式
借貸合法借錢管道要注意的事項有哪些？
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌信用破產可以貸款嗎！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；銀行借貸
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
信用不良如何貸款
信用貸款最低利息
▲暨南大學新建壘球場。(圖／記者顏如玉攝)
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記者顏如玉／南投報導
南投國際女壘邀請賽15日在國立暨南大學壘球場展開，暨南大學壘球場是兩年前體育署斥資1500萬新建的球場小額信貸利息，南投縣女壘隊近年來成績不錯，再加上位於埔里的暨南大學成立女壘隊，因此特別申請體育署補助建立壘球場，暨南大學也成為全台唯一一間大學擁有壘球場的學校。
南投縣女壘隊成績一直以來都很好，近15年來國家代表隊中，南投縣培養出來的選手佔一半以上，不過許多球員高中畢業後就得到外地就讀，人才不易留在當地，也因此暨南大學創立女壘隊，希望能從埔里國小、埔里國中、埔里高中到暨南大學，一路培養選手。
暨南大學壘球場是全台唯一一座在大學內，為了壘球隊所建的球場，不像其他體院球場需要與其他球類共用，暨南大學的壘球場沒有投手丘，完全比照壘球場所需規格所建，就是為了給暨大的女壘隊一個好的訓練場地。
暨南大學招收女壘的同一年，體育署第一期就補助1500萬建立這個球場，接下來第二期預計也將補助1500到2200萬，建立休息室及夜間設備等，目前已在審議。
國立暨南大學近兩年來才開始招收女壘球員，現成員僅12人，去年首度參加大專盃，於四隊參賽隊伍中排名第四，第二年時參與隊數增加至五隊，暨大拿下第三名。
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