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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動合法借錢管道用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋信用瑕疵車貸貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











記者洪聖壹/台北報導

在智慧型手機使用率趨於飽和的當口,或許發展模組化手機是一個環保又保險的解決方案,撇開已經放棄模組化的 LG,目前市場上真正繼承模組化手機的有Fairphone,以及併入聯想集團的 Moto 公司所推展的 Moto Mods;Lenovo 亞太智慧手機銷售部總監 蔡漢威,接受台灣媒體訪問時透露將持續擴大 Moto Mods 的佈局,並透露 Moto 會在台灣長久經營。

所謂「模組化手機」的概念,其實有點類似古早時代 DIY 電腦的概念,使用者可以用同樣一套主機板、CPU,然後依照自己的需求組裝成同 CPU 等級的中高階產品,不過模組化手機的概念比較偏向環保,最早是由荷蘭設計師哈金斯(Dave Hakkens)在 2013 年 9 月所提出的「積木手機」(Phoneblok)概念,主要希望人們珍惜地球資源,手機哪些模組需要升級,便去購買模組來升級,而這項計畫除了被荷蘭當地廠商所支持,當年併入 Motorola 的 Google 公司,更是集合內部開發團隊的所有資源加速推展該項計畫,而中間經過了 Motorola 手機部門轉讓等各項內部因素,Google 公司於去年宣布暫停 ARA 計畫,卻在前 Moto 總裁回歸Google 擔任硬體資深副總裁之後,於 MWC 2017 期間證實ARA 模組化手機開發進度仍進行中



即便如此,也不代表符合 ARA 標準的產品有機會在今年推展至全球市場,而最早投入發展該項計畫的 Motorola,在加入聯想集團之後,稍微改變了原先「積木手機」(Phoneblok)的想法,推出以 Moto Z 為核心的 Moto Mods,同樣帶有模組化手機的概念,差別在於手機本體是完全設計好的,其模組的概念跟 LG G5 都是一樣的,透過擴充某一個模組,讓手機附帶其他更多功能。

Lenovo 亞太智慧手機銷售部總監 蔡漢威接受台灣媒體訪問時,說明這些 Moto Mods 其實早已經開源,提供給各界開發,他甚至打開indiegogo 的頁面,展示目前開發 Mods 的新創團隊點子的活躍度,他也透露,其實 Moto 內部也都會持續不斷的到處參考這些新的點子,覺得有不錯的,就會主動聯繫、並且給予支持,同時也會在各地舉辦「Moto 開發者大會」,提升開發動能,當然也不排除考慮在台灣市場舉辦類似的活動。

概念來說,目前支援 Moto Mods 模組的手機,其實僅有Moto Z 與 Moto Z Play 兩款手機,但是蔡漢威說明,就是因為這兩款手機,讓 Moto 公司相信 Moto Mods 這條路是正確的路,因此內部早已持續開發更多 Moto Mods 模組,經過現場展示,這些模組包括第二代的揚聲器、包括可加掛 Sony DSC-QX10、QX100 的外掛式手機鏡頭模組、甚至還有與Harman Kardon 等第三方合作的揚聲器模組、還有樂高積木模組、類似任天堂Switch的遊戲手把模組、還有類似LG Pocket photo的隨身列印模組、類似華碩Padfone 的二合一平板模組、當然還有加掛電池模組、無線充電模組、快充模組等等,讓人想像到智慧型手機的無限可能。

蔡漢威更近一步透露,這些模組在 Moto 內部都有全球推廣計畫,但是不完全會全數引進台灣市場,這包括市場需求問題,還有台灣法規的問題,舉例來說,像是擴充電池模組,他認為對消費者來說是很有幫助的,可是安規牽涉到後續的訂價與推展時程等問題,讓內部非常頭痛。

經過蔡漢威說明,Moto 公司未來會朝向 Moto Z 等級的更新,消費者購買手機之後「至少可以支援三代Moto Mods」,而手機本身包括鏡頭位置、晶片接口位置是最基本不會改變,手機大小基本上也會維持現有的 5.5 吋,當然隨著技術眼鏡,他也不排除未來的 Moto Z 系列手機可以在同樣的手機大小塞入 5.7 吋或更大的螢幕,但是基本要求都是「同樣的手機大小」,這項消息相信可以讓開發者安心,更可以讓現有購入 Moto Mods 的消費者放心了。

在台灣 2017 年的規劃當中,蔡漢威也透露台灣市場的消息,團隊未來每一季會引進 3~5 款 Moto Mods 模組,在手機方面,除了 Moto Z、X 等高階機種外,未來也可望帶入 G 系列的中階機種,Z 系列大約是一年一機,當然,再次說明,未來支援 Moto Mods 的產品會以這些中高階手機為主,原因很簡單,中高階的手機晶片在驅動這些 Moto Mods 才能擁有比較好的使用者體驗。



















▲台中大甲鎮瀾宮。(圖/取自大甲鎮瀾宮粉絲專頁)

網搜小組/綜合報導

台中大甲鎮瀾宮1名男義工,20日上午將廟裡的鐵牛搬運車逆向停在馬路上,未料1名乘坐電動代步車的中風阿伯不慎撞上後,他不但大聲嗆聲「衝三小」,還企圖用力推翻電動車。影片被PO上網後,引發網友公憤,紛紛要「標哥」出面主持公道。事後,鎮瀾宮董事長顏清標大為震怒,怒譙志工「心情不好不要來」。

影片中可以看到,身穿紅衣的陳姓義工將鐵牛搬運車逆向違停在蔣公路上,正在搬運車上金紙,此時眼見1名乘坐電動代步車的中風阿伯撞上車輛,竟大聲喝斥「喂,衝三小啦」,還下車用力推電動車,讓PO文網友忍不住大罵:「還以為你下車要幫老人家移車?!結果是要把老人家翻倒!老人家被你兇到都在抖了還這樣!」引發公憤。

▼顏清標得知消息後,第一時間打電話回廟裡瞭解狀況。(圖/記者李毓康攝)

貼文被分享到臉書粉絲專頁「爆料公社」後,許多網友紛紛留言表示:「行徑惡劣,拜託肉搜出來」、「支持肉搜」、「直接做成消波塊」、「地方小混混 ,標哥, 處理一下吧, 封起來當肉粽角」、「這台鐵牛是載金紙的,顏董還不來處理一下嗎?」、「逆向還敢這樣,媽祖婆會處罰你」、「不知道這裡是顏董地盤?」、「這年輕人太誇張」掀起討論。

根據《蘋果日報》報導,顏清標雖然人在新竹,但得知消息後,20日下午就打電話回廟裡瞭解。當時廟裡人員解釋,陳姓志工心情不好才說話比較大聲,讓顏氣得回譙:「心情不好不要來!」因為對阿伯不禮貌就是不對,而他事後得知陳男是要幫忙將卡住的電動車拖出,而非弄翻阿伯後,有稍微消氣,但還是要求廟裡要加強內部管理。

▼陳姓義工出面向阿伯道歉,指自己當下心急才會說話比較大聲。(圖/東森新聞)

陳姓義工解釋,他當時要將廟裡的金紙載去其他地方化掉,因為貪圖一時方便,才會把搬運車逆向停在側門;至於態度不佳的部分,是因為阿伯撞上的搬運車是廟裡的,他一時心急才會大聲說話,而他當時也沒有要弄翻阿伯的車,是為了將車拉離搬運車,但動作太大,才會引起誤會。對此,他也公開向阿伯道歉:「歹勢啦!心急講話大聲」

目擊過程的攤商指出,陳姓志工當時講話的確很大聲,但沒有要將車弄翻的意思,是在將車拉離搬運車,只是阿伯當時很緊張,代步車不斷向前衝,所以自己與太太見狀後就過去幫忙,將代步車拉出,好讓阿伯能夠離開。

▲網友指出,陳姓義工試圖推翻中風伯的代步車,但疑似是誤會一場。(圖/翻攝自爆料公社)

大甲派出所指出,經查該車違規停放於道路為裝卸貨物行為,已依違反《道路交通管理處罰條例》對行為人進行舉發,開罰1000元到2400元。

前置協商提前還款事後,疑似是阿伯孫女的女網友也出面表示,因為爺爺之前中風過,所以左手有些不方便,但騎車是沒問題的,只是20日騎電動車時,車子似乎出了些問題,感覺一直晃、很不穩,對於造成各界困擾,感到很抱歉。

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陳怡欣

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