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工商時報【孫彬訓╱台北報導】新北市二胎房貸

臺灣銀行於10、11日在臺銀陽明山行員訓練所舉辦全行行務會議,臺銀董事長呂桔誠拍板定案,確立臺銀未來五大經營主軸。

呂桔誠致詞時感謝全體員工的努力,去年在存款、放款、黃金及信託等業務均持續保持領先地位,並蟬聯國內聯貸主辦行、管理行雙料冠軍。此外,臺銀逾放比率0.26%,呆帳覆蓋率達552.53%,持續保持優質的資產品質。

展望未來,呂桔誠首先強調「落實以人為本,強化經營能力,以培訓優秀行員」為首要目標,將推動年輕優秀行員儲訓計畫,預定遴選80位35歲以下的行員,由臺銀提供財務、授信、風險管理等全方位的專業訓練,並輪派至各部門歷練學習,建置精英人才庫,為臺銀長期經營培新北市二胎養明日之星。

其次,為健全資產品質、承擔合宜風險並追求合理報酬,將遵循政府政策並協助產業發展,持續布局全球並融合新南向政策。臺銀已於2月成立「新南向金融小組」,擬於菲律賓設置分行,越南、印尼及泰國等設置辦事處,提升對台資企業的服務,擴大業務版圖。

第三,將衡酌全台各區域經濟活動發展,適時調整布局國內營業據點,以提升實體分行的通路價值;為響應「翻轉大臺中,發展中臺灣」政策,已於1月成立臺中國際機場分行,另將配合「臺中市精密機械科技創新園區」對金融服務的需求,規畫於該區再設分行。

第四則是前瞻服務導向規畫,未來將續推動各項專利發掘與申請工作。

最後,為強化法令遵循,除於所有海外分行均設置專職法遵主管,加強法令遵循的獨立性,並積極建構防制洗錢及打擊資恐資訊系統,以優化監控功能並及時偵測風險,並將積極推廣法遵教育訓練。

工商時報【方歆婷輯】

*法說會:茂矽、國泰金、緯新北市二胎房貸利率創。

*股東臨時會:洛碁。

*庫藏股:揚智。

*暫停先賣後買沖銷:艾美特-KY、友旺、益航、高鐵、遠雄來、泰碩、如興、致伸、達興材、GIS-KY、潤泰材、三發。

*注意股票:亞崴、大立光、禾伸堂、無敵、杜康-DR 、泰聚亨-DR、點晶、新鉅科、松懋、金雨、永彰、青雲、台半、康呈、大中、互動、環球晶。

*處置股票:泰聚亨-DR、亞電。

*恢復原融資比率及融券保苗栗二胎房貸證金成數:程泰。

*降低融資比率1成及提高融券保證金1成:建錩。

*融券最後回補(暫停融券賣出):新紡、拓凱、台數科、南亞科、旺宏、中壽、達能、定穎、南茂、中租-KY等。(方歆婷輯)

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資新北市二胎房貸條件轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

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陳怡欣

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